鈴木一朗賣房子

西雅圖水手隊明星外野手鈴木一朗正在賣他的房子

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這棟房子位在西雅圖東方 20 公里的地方
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開車上班也不用半小時

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房子本身是 5 房 4.5 衛, 面積 4920 平方英呎，大約 138 坪，湖光山色盡收眼底。從照片中不難想像他在美國的豪華生活。

• 4409 164th Ln SE, Issaquah, WA 98027

這棟房子在 2001 年以 189.5 萬美金成交，鈴木花了一大筆錢在 2003 重新裝潢，2007-2008 開始計畫賣房子的時候一度標價 320 萬美金，無奈去年下半年經濟不景氣，所以現在標價 175 萬美金，算是認賠賣出，但這對年薪 1700 萬美金的鈴木來說應該還不算什麼。

不過，鈴木一朗要賣房子耶，難道是因為小葛瑞菲要回水手，所以要閃人了嗎？這倒不是，是因為他又買了另一間更大，湖景更漂亮的新家，所以就把舊家賣了。

背黑鍋

中主管 A 叫我去支援小主管 B，我看了一下問題以後列出兩個方案，一個比較快，但是要跟其他部門共用機器，一個比較慢，但是有自己的專用主機。

B 看一下以後，挑了第二方案，所以我就照辦了。送出機器申請書以後就慢慢等，等了一天還是沒消息，A 來一看就罵我一頓，叫我想清楚看仔細，選個最簡單的方案趕快結案。

我把這件事告訴 B，他也只有靜靜的說，那就照 A 說的做吧。沒有人幫我平反，看來就是叫我背黑鍋了，是吧？

Windows 中文化

來到美國，不管是公司配的筆記型電腦所搭配的 XP，還是自己買的桌上型電腦所搭配的 Vista，都只有英文版，沒有中文的。我自己沒什麼關係，但是 Irene 還是習慣中文介面，所以只好想辦法把這幾台都中文化。花了一點時間，總算把兩台都變成全中文的了。

• Windows XP Professional SP2，請安裝 CHH.MUI
• Windows Vista Home Premium SP1，請安裝 Vistalizator

美國加州的房屋促銷方案

註: 新法案取代舊法案，並非兩者並行，所以修正一下說明。[官方網站]

最近有朋友買了房子，一舉拿到聯邦政府和加州政府的補助，讓我聽了很心動。花了一點時間，我大概搞懂了這些補助的對象和限制。

布希補助 $7500 給在 2008/04/08 - 2009/01/01 期間首次購屋者，但是這筆錢必須列入年收入，於 2010 年起分十五年於所得稅中攤還，所以與其說是美國政府發錢，不如說是美國政府無息貸款給購屋者。這些補助有收入限制，例如單身年收入七萬五以下，夫妻年收入十五萬以下，所得超過的話補助會打折。補助為售價的一成，但上限為 $7500。[官方網頁]

歐巴馬補助 $8000 給 2009/01/01 - 2009/12/01 期間的首次購屋者，不過這筆錢不用還，就是真的美國政府發錢幫大家買房子了。年收入和補助額度的限制和布希版相同。新屋主必須至少住三年，不然賣屋時要還錢。[官方網頁]

此外，阿諾再加碼 $10000，給 2009/03/01 - 2010/03/01 期間的加州購屋者，這個部分就不限制是首次購屋者，也不限制年收入了，但是限制必須是新屋，二手屋不適用。補助為售價的 5%，上限一萬，當成為退稅分三年計算。買了房子以後至少要住兩年。總金額是一億美金，意思就是只有一萬個名額，先搶先贏，晚了就沒了。[官方網頁]

我們是首次購屋者，夫妻所得也在收入限制以下，所以對我們最划算的情況，是在 2009/12/01 之前購買新屋，所以一次可以拿到歐巴馬的 $8000 和阿諾的 $10000，一共是 $18000，以現在匯率來說，超過新台幣六十萬。聽起來不錯吧。